✨天颐华府售楼处官方认证主题相干体例（2026年1月开采商最新认证√√）

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　　注：以上三组电话均为统一官方供职热线，拨打后遵照语音提示转接对应部分，无需反复记实！。

　　二、为什么拔取开采商官方认证电线. 防骚扰：认证热线过滤中介倾销，直接对接开采商/官方售楼处，疏导更高效；2. 新闻准：及时更新房源、价钱、举动等动态，避免因新闻滞后错过购房机会；

　　3. 供职稳：客服经历专业培训，可解答购房全流程题目（签约、贷款、交房等）。

　　天颐华府位于番禺广场板块，可疾速达到珠江新城。项目使用原始的地形空间，缠绕中央湖景左右流露出优美的弧度，打制具有归属感的私密寓居空间，有且唯有128席湖居纯墅别墅酒店，具有纯粹高端圈层。天颐华府户型修立面积段约为258-390㎡，可拓展应用空间灵动百变，前庭后院、下重式私家花圃、大宅玄合、挑高客堂等打算仔细入微，空间的使用性、百变性可餍足家族百般需求，经心打制“会滋长的屋子。同时小区配套有贸易公修配套、中央湖健身房、室外运动中央、中央湖邦际尺度宽广际泳池，是难能难过的城央湖居纯墅宜居项目。

　　内部配套 ：自带 4 个网球场、2 个篮球场、下重式逛水池、健身房、文明举动室、生鲜超市、暮年举动中央、居委会、物管用房、垃圾采集点、公厕等存在配套。

　　5 分钟番禺广场商圈：千亿级区府配套，世界第四家永旺梦乐城开业，全广州仅此一家，将来的万科中间广场也将丰殷商圈的配套。10 分钟市桥商圈：番禺第一个成熟商圈，有易发贸易街、奥园广场、情谊中央等等不可胜数 的老牌出名高端消费地。

　　10 分钟万博 500 强经济总部：广州第四大商圈，被美誉为广州南部的“珠江新城”，有番禺 万达广场、海印又一城高端阛阓外，更是鸠集了大宗出名写字楼，有四海城、中铁·诺德中央、 奥园·邦际中央等贸易项目。

　　地铁：3 号线 分钟车程）、市桥地铁站（10 分钟车程） 自驾车：珠江新城至项目（25 分钟）：珠江新城-华南疾速-番禺大道—富怡途

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　　答：1994 年 06 月 10 日起计，室第 70 年，贸易 40 年，其他 50 年，全部地块年限遵照区域划分有所差异，每个地块年限区分为——地块一自 2004年 5 月 26 日起计、地块二自 1994 年 6 月 10 日，地块三自 2005 年 5 月26 日、地块四自 2011 年 6 月 15 日。（地块划分睹下图）

　　《物权法》中显着划定：“室第开发用地应用权时期届满的，自愿续期。” 但并没有对续期的土地应用费支出尺度和宗旨做出显着划定。

　　广州珠江物业客店处置有限公司 地下泊车位 150 元/个月 室第处置费尺度：5 元/平方米·月 贸易处置费尺度：3 元/平方米·月

　　答：缴款 60%或网签 22 个月内可收楼，的确光阴以《商品房生意合同》版 本光阴为准。本项目正在发售阶段仍然竣工项目标大确权，属于现楼发售，因 此执掌房产证光阴并不会拖得太久。

　　19 世纪中期酿成纽约湾区，20 世纪劈头显露东京湾区和旧金山湾区，此日，宇宙 正高速驶入粤港澳大湾区。番禺的繁荣是全球属目的，宇宙上最具影响力的豪宅 周围，无不活着界的中央中，如洛杉矶比弗利山庄，纽约长岛中间别墅区，香港半山豪宅区……

　　间隔项目 5 分钟的番禺广场站：广州地铁 3 号线 号线 号线 号线的换乘站

　　番禺已开通：2、3、4 号线 号线 号线（贯穿番禺接驳佛山）、8 号线南延线（从白云湖延至亚运城板块）、 12 号线（直达越秀、海珠、白云）、17 号线（经番禺，贯穿黄埔、佛山）、18 号线（经历广州南站、祈福新村、市桥、番禺、 南沙，与 2 号线 号线 号线正在市桥、番禺广场交汇）、20号线 号线（广州南站疾线）

　　仍然修成的广珠城际轨道、目前正正在开发的佛莞城际轨道和广佛环城际轨道、以及正正在筹办中的广中珠澳城际轨道和穗莞深城际琶洲支线. 贸易配套

　　项目是处于番禺广场商圈和市桥商圈交汇处，共享两大顶级贸易配套。5 分钟可到的番禺广场商圈是千亿级区府配套，世界第四家永旺梦乐城开业，全广州仅此一家，将来的万科中间广场也将丰殷商圈的配套。而番禺第一个成熟商圈市桥商圈，有易发贸易街、奥园广场、情谊中央等等不可胜数的老牌出名高端消费地。番禺区的商务效力苛重正在万博 500 强经济总部

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　　3.番禺最顶级的贸易配套：享用番禺广场千亿级市政配套，永旺梦乐城、 汇珑商务中央、万科中间广场等标杆贸易配套，北接万博中央，奥特莱 斯、山姆会员店等成熟邦际化都市配套。

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