4月16日，正在重庆市文明和旅逛协会康养客居分会主办的2025首届康养客居物业协同更始开展大会上，康养客居分会旗下的行馆客居平台推出全民共享+换住生态，让度假房不再有时节束缚，而是终年都为业主形成价格的资产。

　　近年来，度假房时节性空置率上等题目，慢慢成为“烫手山芋”。据行业阐明，非焦点都会度假房年均空置率超60%，局部项目房钱回报率亏欠3%，远低于墟市预期。没有带来收入不说，维持本钱还居高不下。数据显示，2024年长三角区域度假房均匀运营本钱较2019年上涨22%，但均匀入住率仅45%。这种景色，希望获得改革。

　　“通过资源整合、技艺更始与形式改进，破解行业痛点，为老龄化社会供给可接连的康养客居处分计划，以此来撬动每年超2万亿的闲置资产价格。”康养客居分会合系承当人体现，行馆客居平台，恰是对准这一构造性抵触，激活闲置资产，赋能康养另日，打制集资源整合、物业协同、价格共享于一体的数字化生态平台。

　　据先容，行馆客居平台以“一月一处，一房换住，逛养全邦”为焦点，业主将名下闲置房产托管至平台，即可通过积分兑换宇宙定约旅舍的免费入住权力，即可告终“一房正在手，环球客居”。

　　针对银发逛养族，平台推出“轮回逛养方案”。用户可遴选参与4家基地构成的逛养小组，每月轮换一处客居地，享福“包吃包住”的全套办事。

　　同时，平台也为房物业主供给衡宇托管、换取客居和康养办事，助助业主告终闲置房产的价格最大化。衡宇保姆管家为异地业主供给衡宇洁净、维持等一站式托管办事，彻底处分“客居房无人管”的后顾之忧。

　　正在现场的陈先生体现，己方正在云南，贵州，三亚都有度假房，计划拿一套进入行馆客居平台实行换住。

　　正在阐明人士看来，正在老龄化的大靠山下，通过激活闲置资产、晋升衡宇利用功效，平台每年可开释超千亿级经济价格，同时为银发群体打制“活动的乡里”。据先容，平台上线后，将率先正在西南区域落地试点，并渐渐向宇宙拓展，首期推出200家避暑基地供给换住。（刘思怡）